Предыдущее объявление Продажа торгового центра с ЗУ во Всеволожске

Список объявлений

Следующее объявление Ленинградская область, г. Всеволожск, Всеволожский пр., д. 61, Торговый комплекс

Продам здание Торгового Центра, 1200 мІ

Внимание! Цена на объект снижается каждый день на 500 тысяч! Следите за объявлением!

Продам здание Торгового центра с арендаторами. Площадь здания 1200 м2, состоит из цокольного этажа размером 42*12, первого этажа размером 42*12 и мансарды.

Цокольный этаж монолит из бетона, высота потолков 2,6 м. перекрытие бетонное. Первый этаж каркасно профильный, высота потолков 2,65 м, полы бетонные. Стены: профлист, крыша: профлист.

Здание и участок в собственности. Площадь участка 1000 м2. Назначение: для размещения объектов торговли.

Здание расположено на первой линии Приозерского шоссе, напротив магазин Дикси. Удалённость от КАД СПб 11 км, населённый пункт: Вартемяги. Заполненность 65%. Арендаторы: строительные магазины, магазины одежды, услуги по ремонту, парикмахерская, маникюр, кафе, шиномонтаж, частные лица, прочее. Стоимость аренды от 600 до 1000 рублей за м2.

Коммуникации: электричество 85 кВт; вода и водоотвод автономно; отопление автономно; видеонаблюдение; СКУД.

Перспектива: на объект претендует арендатор Х5 под Пятёрочку, который готов заключить 10 летний договор аренды (в том числе и предварительный) по цене 900 рублей за м2 + КУ, но для этого нужно провести реконструкцию (увеличение высоты потолков первого этажа), стоимостью 5-7 млн руб (все предварительные расчёты по стоимости и срокам есть). Другие сетевые ритейл магазины также проявляли заинтересованность.

Стартовая цена объекта на 01 февраля: 35 млн. (5 млн участок + 30 млн здание, что составляет 25 тысяч за м2, это на 25% ниже среднерыночной цены).

Стоимость будет снижаться ежедневно на 0,5 млн рублей. Следите за ценой и купите объект тогда, когда стоимость будет объективной! Спасибо!

Показать объект на карте

Похожие бесплатные объявления:

	Выпечка в аренду, Аренда торгового павильона в ТЦ «Слава» Сдам в длительную аренду торговый павильон. В павильоне санузел, централизованное водоснабжение и водоотведение, теплые полы, витрины, столы, тандыр д...
	Объявление отделка магазинов, помещений Встроенные помещения расположены в районе железнодорожной станции. Год постройки – 1988 г. Фундамент: блочный ленточный. Стены: кирпичные. Перекрытия:...
	Продажа торговых площадей в торговом центре Здание торгового центра с земельным участком во Всеволожске Всеволожский р-н, г. Всеволожск, ул. Заводская, м. Ладожская Общая площадь торгового центр...
	Сдаются в аренду торговые помещения от собственника по адресу: Посёлок Сосново, улица Вокзальная 21-А.(рядом с авто и ж/д вокзалом). - помещение свобо...
Смотрите так же: Сниму помещение под магазин бесплатные объявления